Hướng dẫn vay tiền bằng Sổ Đỏ đơn giản

Dịch vụ vay tiền thế chấp bằng sổ đỏ tại ngân hàng đang được rất nhiều người quan tâm. Vậy điều kiện, quy trình, thủ tục vay tiền thế chấp bằng sổ đỏ như thế nào? Hãy cùng tìm hiểu ngay trong bài viết này.

Bạn đang quan tâm vay tiền thế chấp bằng sổ đỏ để mua nhà, mua xe, kinh doanh,... Giấy tờ vay tiền thế chấp bằng sổ đỏ? Vay tiền sổ đỏ tại ngân hàng nào lãi suất thấp nhất?

Vay tiền sổ đỏ là phương thức vay tiền bằng cách dùng sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất) làm tài sản thế chấp nhằm đảm bảo nghĩa vụ trả nợ của người vay đối với ngân hàng. Sổ đỏ sẽ được ngân hàng giữ lại và bảo quản trong suốt quá trình vay tiền, nếu hết thời hạn trong hợp đồng mà các bạn không có khả năng trả tiền thì ngân hàng sẽ thu hồi lại tài sản nhà đất để trừ nợ.

Vay tiền sổ đỏ

Ưu điểm của vay tiền sổ đỏ

Vì là hình thức vay tiền có tài sản thế chấp bởi vậy vay tiền sổ đỏ có rất nhiều ưu điểm nổi trội

  • Lãi suất vay thấp rơi vào 5.25%/năm
  • Thời gian vay dài có thể lên đến 35 năm
  • Tiền vay được lớn lên tới 70% giá trị nhà, đất thế chấp
  • Lãi suất được tính theo dư nợ giảm dần, gần như các ngân hàng đều có chương trình ưu đãi lãi suất cho người vay trong thời gian đầu

>> Xem thêm: Hướng dẫn vay tiền thế chấp đơn giản nhất

Điều kiện vay tiền sổ đỏ

  • Là công dân Việt Nam nằm trong độ tuổi từ 20 tuổi tới 60 tuổi
  • Có đầy đủ khả năng, năng lực pháp lý
  • Có nguồn tiền ổn định, tạo ra từ 3 triệu/tháng trở lên
  • Có tài sản đảm bảo là bất động sản, ô tô, sổ tiết kiệm, giấy phép kinh doanh,... (không bắt buộc)
  • Có sở hữu tài sản thế chấp là bất động sản (nhà, đất, căn hộ chung cư) đã được cấp sổ đỏ, sổ hồng do người vay đứng tên
  • Lên kế hoạch sử dụng tiền vay phù hợp, không dùng tiền vào những việc bất hợp pháp
  • Không có nợ xấu tại các ngân hàng hay tổ chức tài chính khác (lịch sử CIC tốt)

Thủ tục vay tiền bằng sổ đỏ

  • Chứng minh nhân dân/căn cước công dân (hoặc hộ chiếu) của người vay và vợ/chồng người vay
  • Sổ hộ khẩu
  • Đăng ký kết hôn ( những bạn chưa kết hôn bắt buộc cần xin xác nhận độc thân do UBND phường cấp)
  • Đơn đề nghị vay vốn do ngân hàng cấp (mỗi ngân hàng có một mẫu đơn riêng thế nên người vay cần sử dụng đúng mẫu đơn do ngân hàng mình vay vốn cấp)
  • Hợp đồng lao động, xác nhận lương 3 tháng gần nhất hoặc các giấy tờ khác chứng minh thu nhập
  • Các giấy tờ liên quan tới tài sản thế chấp (sổ đỏ, sổ hồng)
  • Giấy tờ liên quan đến tài sản đảm bảo (không bắt buộc, nếu có sẽ tăng cơ hội được phê duyệt khoản vay)
  • Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn
  • Các loại giấy tờ khác theo quy định cụ thể của từng ngân hàng

>> Xem thêm: Kinh nghiệm vay tiền ngân hàng mới nhất

Quy trình vay tiền bằng sổ đỏ

Bước 1: Khách hàng chọn một ngân hàng phù hợp để vay vốn
Sau khi chọn được ngân hàn, mọi người liên hệ với nhân viên tín dụng của ngân hàng để được tư vấn về các gói vay, thời gian vay, thủ tục,...

Bước 2: Nhân viên ngân hàng hướng dẫn khách hàng hoàn thiện hồ sơ

Bước 3: Ngân hàng tiếp nhận và thẩm định khoản vay của khách hàng. Mỗi ngân hàng sẽ có những yêu cầu, quy trình thẩm định riêng

Bước 4: Định giá tài sản thế chấp
Ngân hàng tiến hành thẩm định trực tiếp và định giá bất động sản thế chấp để vay vốn
Việc định giá có thể do ngân hàng hoặc một công ty thẩm định thứ 3 do ngân hàng chỉ định. Phí thẩm định tài sản do anh/chị trả khi ký hợp đồng vay vốn ( dao động từ 1.5 triệu- 3 triệu)

Bước 5: Sau khi định giá, ngân hàng sẽ thông báo cho khách vay biết số tiền được vay tối đa căn cứ theo tài sản cầm cố này

Bước 6: Khách hàng và ngân hàng sẽ chốt lại Tổng tiền vay, thời gian vay, giá trị tài sản thế chấp

Bước 7: hoàn thiện hợp đồng vay vốn và hợp đồng thế chấp tài sản
Việc ký kết sẽ được thực hiện tại phòng công chứng hoặc tại ngân hàng và có sự xác nhận của công chứng viên. Phí công chứng hợp đồng sẽ do khách hàng chi trả. Mặt khác, sau khi đã ký hợp đồng vay vốn ngân hàng sẽ yêu cầu các bạn mua bảo hiểm khoản vay nhằm đảm bảo quyền lợi trong quá trình vay tiền.

Bước 8: Đăng ký giao dịch bảo đảm
Để đảm bảo khoản vay thế chấp bằng sổ đỏ được công nhận và bảo vệ lợi ích cho ngân hàng, sau khi ký kết hợp đồng thế chấp ngân hàng sẽ tới sở tài nguyên môi trường hoặc văn phòng đăng ký đất đai quận/huyện để đăng ký giao dịch đảm bảo cho tài sản thế chấp. Quá trình đăng ký thế chấp sẽ mất từ 4 ngày đến 7 ngày làm việc (không kể ngày nghỉ, ngày lễ).

Bước 9: Giải ngân tiền
Sau khi quá trình đăng ký thế chấp tại sở tài nguyên hoặc văn phòng đăng ký đất đai hoàn tất, ngân hàng tiến hành giải ngân. người vay có thể nhận tiền mặt hoặc nhận tiền chuyển khoản.

Lãi suất vay tiền bằng sổ đỏ tại các ngân hàng

Mỗi ngân hàng sẽ có mức lãi suất khác nhau, dưới đây chúng tôi đã liệt kê lãi suất tại các ngân hàng lớn hỗ trợ cho vay tiền thế chấp bằng sổ đỏ

Ngân hàng

Lãi suất (%)

Mức vay tối đa

Thời hạn vay tối đa

VPBank

6,9%/năm

70% giá trị xe

8 năm

OCB

5,99%/năm

70% giá trị BĐS

20 năm

SeABank

5,25%/năm

80% giá trị xe

5 năm

Maritime Bank

5,99%/năm

80% giá trị tài sản

20 năm

BIDV

6,5%/năm

Linh hoạt

5 năm

TechcomBank

6,49%/năm

80% giá trị xe

7 năm

NCB

6,5%/năm

90% giá trị TS

25 năm

VietBank

6,68%/năm

85% giá trị xe

7 năm

VietABank

6%/năm

85% giá trị BĐS

20 năm

Agribank

7%/năm

85% giá trị nhà

25 năm

NCB

6,5%/năm

90% nhu cầu

7 năm

TPBank

6,8%/năm

85% nhu cầu

Linh hoạt

VIB

6,99%/năm

80% nhu cầu vốn

5 năm

Mức lãi suất ở trên chỉ là lãi suất tham khảo chung, lãi suất cụ thể còn dựa vào sản phẩm vay và mục đích vay vốn của mọi người.

4.9/5 (28 votes)

Bạn muốn vay tiền? - Click xem Vay tiền Online

hHiền Trần
Vay tiền bằng sổ đỏ nơi nào uy tín?
Trả lời
Hoàng TúQuản trị viên

Hiện nay có rất nhiều nơi hỗ trợ Vay tiền bằng sổ đỏ uy tín, đăng ký Vay tiền bằng sổ đỏ 100% online không cần gặp mặt, mặt khác được hưởng lãi suất 0% lần đầu. Danh sách các trang web Vay tiền bằng sổ đỏ được tổng hợp ở trong bài hoặc xem thêm tại web Olava.vn

dĐức Anh
Có nên Vay tiền bằng sổ đỏ online không?
Trả lời
Hoàng TúQuản trị viên

Hiện nay dịch vụ Vay tiền bằng sổ đỏ online đang rất phổ biến, có thể đăng ký Vay tiền bằng sổ đỏ qua mạng tại nhà rất an toàn, trường hợp chậm trả nợ thì lãi suất không vượt quá quy định nhà nước nên được rất nhiều người lựa chọn. Link các web đăng ký Vay tiền bằng sổ đỏ đã được liệt kê trong bài.

uUyên Nhi
Lãi suất Vay tiền bằng sổ đỏ có cao không?
Trả lời
Hoàng TúQuản trị viên

Khi đăng ký Vay tiền bằng sổ đỏ thì lãi suất khoảng 10% - 20%/năm, hạn mức Vay tiền bằng sổ đỏ không cao nên lãi suất tính ra tương đối thấp, hơn nữa lần đầu Vay tiền bằng sổ đỏ được miễn phí lãi suất.

nNhật Phạm
Vay tiền bằng sổ đỏ thủ tục như thế nào?
Trả lời
Hoàng TúQuản trị viên

Vay tiền bằng sổ đỏ có thủ tục đơn giản, chỉ cần CMND/CMT hoặc thẻ CCCD là đủ điều kiện đăng ký Vay tiền bằng sổ đỏ online, không cần thế chấp tài sản, Vay tiền bằng sổ đỏ không giữ giấy tờ gốc có tiền ngay trong ngày

kKhương Lê
Vừa đăng ký xong thì nhận được tin nhắn báo có tiền chuyển khoản, vui quá!
Trả lời
Hoàng TúQuản trị viên

Hi, nếu điền đầy đủ thông tin thì phần lớn được duyệt vay ngay, tuy nhiên một số công ty sẽ giải ngân chậm vài tiếng nhưng thường không quá 24h. Mọi thông tin được bảo mật tuyệt đối, điều kiện vay tiền qua mạng chỉ cần trên 18 tuổi.

oOanh Nhi
Tôi vừa đăng ký vay 3 công ty cùng lúc, thật bất ngờ là vay được hết. Cảm ơn!
Trả lời
Hoàng TúQuản trị viên

Đúng rồi, các công ty cho vay hoạt động độc lập vì vậy nếu cần số tiền lớn thì có thể đăng ký vay nhiều công ty cùng 1 lúc vẫn được giải ngân đầy đủ. Hơn nữa nhiều nơi hỗ trợ vay lãi suất 0% lần đầu.

gGiang Nguyễn
Tôi đã vay được tiền, không cần thế chấp bất kỳ giấy tờ nào cả, thật tuyệt!
Trả lời
Hoàng TúQuản trị viên

Cảm ơn bạn, đây là hình thức vay tiền tín chấp online không cần gặp mặt rất an toàn, vay nóng không cần thế chấp giấy tờ tốt nhất hiện nay được nhiều người lựa chọn. Ngay cả khi có nợ xấu CIC ngân hàng vẫn vay được tiền.

qQuốc Thắng
Khi vay tiền online cần lưu ý điều gì?
Trả lời
Hoàng TúQuản trị viên

Khi đăng ký vay tiền online phải ghi nhớ các thông tin đã đăng ký vì trước khi giải ngân thì một số bên cho vay sẽ gọi điện hỏi lại thông tin đã khai báo. Nếu trùng khớp thì 99% là được giải ngân. Ngoài ra ưu tiên người có thu nhập ổn định như công nhân hoặc nhân viên văn phòng, chạy grab... là dễ được vay nhất. Tất nhiên lao động tự do vẫn có thể vay được nhưng tỷ lệ duyệt khó hơn.

aAn Phạm
Mặc dù số tiền vay được không nhiều nhưng giải ngân khá nhanh và đầy đủ
Trả lời
Hoàng TúQuản trị viên

Nếu muốn vay số tiền lớn thì có thể đăng ký vay nhiều công ty cùng 1 lúc, vì các công ty tài chính hoạt động độc lập nên người vay có thể đăng ký vay nhiều nơi mà vẫn đảm bảo được miễn phí lãi suất vay lần đầu.

nNgọc Quế
Vay tiền mà không gặp mặt trực tiếp, tôi rất thích!
Trả lời
Hoàng TúQuản trị viên

Đúng rồi, vay tiền online chỉ cần ảnh chụp CMND/CCCD nên không cần gặp mặt. Không nên hiểu nhầm với các app vay tiền lừa đảo tràn lan trên mạng, webiste luôn sàng lọc đề xuất các link web cho vay tiền online uy tín nhất có đăng ký kinh doanh hợp pháp. Mô hình cho vay tiền ngang hàng P2P được rất nhiều người lựa chọn.

Bạn có thắc mắc? - Click xem Câu hỏi thường gặp

Ý kiến khách hàng Pre Next